Un tetto verde trattiene una parte della pioggia e rallenta il resto, quindi aiuta a rispettare l'invarianza idraulica di un edificio aziendale, che sia un capannone, un edificio commerciale o una cantina. Da solo però raramente sostituisce una vasca di laminazione: quanto vale nel calcolo cambia da regione a regione, e in Lombardia, nel calcolo semplificato, conta come un tetto normale. Per spostare sul tetto una parte importante della laminazione serve un sistema progettato per accumulare acqua, il blue-green roof, e un calcolo del progettista idraulico che lo dimostri.
Di seguito quando l'invarianza idraulica riguarda un edificio aziendale, in quali edifici il tetto verde è più interessante, cosa fa un tetto verde con la pioggia, come lo trattano le regole regionali e cosa verificare sulla copertura.
Invarianza idraulica: quando riguarda un edificio aziendale
L'invarianza idraulica chiede che un'area, dopo essere stata costruita o impermeabilizzata, non scarichi nella rete o nei corsi d'acqua una portata di pioggia maggiore di quella che scaricava prima. Riguarda soprattutto nuovi edifici produttivi, commerciali e agricoli, gli ampliamenti, i nuovi piazzali e i parcheggi: ogni metro quadro di copertura o di asfalto manda in fognatura acqua che prima il terreno assorbiva.
La differenza si compensa trattenendo l'acqua e rilasciandola lentamente, con vasche di laminazione, tubazioni sovradimensionate, pozzi perdenti o trincee drenanti. Le regole sono regionali:
Veneto: la valutazione di compatibilità idraulica della DGR 2948 del 6 ottobre 2009;
Friuli Venezia Giulia: il regolamento sull'invarianza idraulica (DPReg 27 marzo 2018, n. 083/Pres.);
Lombardia: il regolamento regionale 23 novembre 2017, n. 7, modificato più volte negli anni successivi.
Capannoni, edifici commerciali e cantine
Il calcolo dell'invarianza è lo stesso per tutti, ma il peso del tetto verde nel progetto cambia con il tipo di edificio.
Capannoni e magazzini: grandi superfici e coperture spesso a falde o in lamiera. Il tetto verde è adatto alle porzioni piane o a bassa pendenza, come palazzine uffici, corpi di collegamento e ampliamenti, e va progettato insieme alla struttura.
Edifici commerciali e logistici: supermercati, centri commerciali e piattaforme logistiche hanno di solito grandi coperture piane e grandi parcheggi. Sono superfici impermeabili che pesano molto nel calcolo, e la copertura piana è quella che si presta meglio a un tetto verde o a un blue-green roof.
Cantine: sono spesso costruite in parte interrate e in zone collinari o di pregio paesaggistico. Qui il tetto verde si sceglie anche per inserire l'edificio nel paesaggio e per tenere più stabile la temperatura dei locali sottostanti, oltre che per trattenere la pioggia. Su una copertura parzialmente interrata il verde può essere anche intensivo, se la struttura lo regge.
Cosa fa un tetto verde con la pioggia
Il substrato e lo strato di accumulo trattengono una parte dell'acqua, che poi evapora o viene usata dalle piante; il resto esce più lentamente che da una copertura in lamiera. Sull'anno l'effetto è grande: uno studio dell'agenzia ambientale statunitense EPA, richiamato nel regolamento lombardo, indica che un tetto verde rimuove circa il 50% del volume annuo di pioggia.
Durante un temporale intenso l'effetto è minore, perché il substrato si satura presto, ed è su questo caso che si dimensiona l'invarianza idraulica. Quanta acqua trattiene un tetto verde dipende dallo spessore del substrato e dallo strato di accumulo: è un dato della scheda tecnica del sistema scelto, insieme al peso a saturazione.
Come lo trattano le regole regionali
Nel calcolo conta il coefficiente di deflusso, cioè la quota di pioggia che una superficie scarica: 1 vuol dire tutta, 0,3 meno di un terzo.
Regione | Tetto verde | Copertura tradizionale |
Lombardia (R.R. 7/2017, art. 11, calcolo semplificato) | 1, come le altre coperture; l'acqua che il tetto verde trattiene si può contare nei volumi di laminazione | 1 |
Friuli Venezia Giulia (DPReg 083/2018, tabella dei coefficienti di afflusso) | 0,20–0,30 per le coperture piane seminate a erba; 0,30–0,40 per i tetti piani ricoperti di terra | 0,90–1,00 per tetti metallici e a falde |
Veneto (DGR 2948/2009) | Il valore lo propone il progettista idraulico nella relazione di compatibilità idraulica e lo valuta l'ente che rilascia il parere | — |
Il regolamento lombardo spiega la sua scelta: nel breve tempo di una pioggia eccezionale il tetto verde non riduce in modo apprezzabile il deflusso, ma se è costruito con le tecnologie adeguate trattiene acqua, e quel volume si può sottrarre a quello da laminare. Quello friulano cita i tetti verdi tra le buone pratiche costruttive che riducono "alla sorgente" la risposta della superficie trasformata.
Anche dove il coefficiente è basso, il tetto verde copre solo la copertura: piazzali e strade restano impermeabili, e una vasca, più piccola, può servire comunque.
Blue-green roof: la laminazione sul tetto
Per portare sul tetto una parte importante della laminazione si usano i blue-green roof: sotto il verde c'è un bacino che accumula l'acqua e la rilascia con un'uscita regolata, o la conserva per l'irrigazione. Il volume che trattengono dipende dall'altezza del bacino ed è molto maggiore di quello di un tetto verde estensivo. Alcuni sistemi usano sensori e previsioni meteo per svuotare il bacino prima di un temporale.
Il vantaggio è lo spazio: una parte del volume che andrebbe in una vasca interrata sta sul tetto, e l'acqua accumulata raffresca la copertura. In cambio la copertura deve essere piana, il manto impermeabile senza punti deboli e la struttura in grado di reggere il sistema saturo più l'acqua del bacino.
Le soluzioni a confronto
Tetto verde e blue-green roof sono due delle soluzioni possibili, e spesso si combinano con le altre. La scelta dipende dallo spazio libero sul lotto, dalla copertura e dal volume da trattenere.
Soluzione | Dove sta | Quanto può trattenere | Cosa richiede |
Vasca di laminazione o tubazioni sovradimensionate | Interrata, nel lotto | Il volume che serve: si dimensiona sul calcolo | Spazio e scavo, scarico regolato, manutenzione |
Pozzi perdenti e trincee drenanti | Nel terreno | Dipende dalla permeabilità del suolo e dalla falda | Terreno adatto all'infiltrazione |
Pavimentazioni drenanti e aree verdi a terra | Piazzali, parcheggi, aree libere | Riducono l'acqua scaricata dalle superfici esterne | Superfici disponibili e compatibili con l'uso |
Tetto verde estensivo | In copertura | Una parte della pioggia; poco durante un temporale intenso | Copertura piana o a bassa pendenza, verifica dei carichi |
Blue-green roof | In copertura | Molto di più, secondo l'altezza del bacino | Copertura piana, manto impermeabile senza punti deboli, struttura per il peso dell'acqua accumulata |
Cosa verificare sulla copertura
Forma: un tetto verde richiede una copertura piana o a bassa pendenza, e un blue-green roof lavora al meglio su una copertura piana. Le coperture in lamiera a falde, comuni sui capannoni, non si prestano.
Carichi: il peso da considerare è quello del sistema saturo, più l'acqua del bacino se c'è, insieme a neve ed eventuali pannelli fotovoltaici. Su un edificio nuovo si dimensiona da subito; su uno esistente serve una verifica strutturale.
Impermeabilizzazione: un manto continuo con protezione dalle radici, da progettare insieme al sistema a verde. Le soluzioni sono nella pagina sull'impermeabilizzazione delle coperture industriali.
Scarichi e troppopieno: dimensionati sul progetto idraulico e accessibili per i controlli.
Accesso e sicurezza: il tetto verde va ispezionato e mantenuto, quindi servono accessi e sistemi anticaduta.
Errori da evitare
Contare il tetto verde come un prato senza una regola o un calcolo che lo giustifichi: la relazione idraulica rischia di non essere accettata.
Scegliere il sistema dopo il progetto idraulico: spessore, accumulo e scarichi del tetto verde sono dati del calcolo, non un dettaglio di finitura.
Dimensionare la struttura sul peso a secco invece che sul sistema saturo.
Trascurare la manutenzione: scarichi intasati o un bacino che non si svuota annullano l'effetto previsto.
Domande frequenti
Un tetto verde sostituisce la vasca di laminazione?
Di rado del tutto. Riduce il volume da laminare, in misura diversa a seconda della regione e del sistema; un blue-green roof può sostituirne una parte maggiore. Il dimensionamento spetta al progettista idraulico.
Si può fare un tetto verde su un edificio esistente?
Se la copertura è piana e la struttura regge il carico, sì. Le differenze tra sistemi estensivi e intensivi sono nella pagina sui tetti verdi.
Tetto verde e fotovoltaico si possono abbinare?
Sì: i pannelli si montano su strutture zavorrate, appesantite anche dal sistema a verde, senza forare il manto impermeabile. I pesi si sommano nella verifica della struttura. Le soluzioni per le aziende sono nella pagina sul fotovoltaico sul tetto.
Ci sono contributi per il tetto verde?
Per le aziende il bando ISI di INAIL lo finanzia come intervento aggiuntivo, ma solo insieme alla rimozione dell'amianto dalla copertura. Condizioni e importi sono nella guida al bando INAIL amianto.
Progetto e realizzazione
Conviene coinvolgere chi realizza la copertura insieme al progettista idraulico, così stratigrafia, accumulo e scarichi corrispondono al calcolo dell'invarianza. Projetcover realizza tetti verdi e impermeabilizzazioni su coperture di edifici industriali, commerciali e cantine. Richiedi un sopralluogo.